Mit INCUBA Søg English

Et stærkt kontorfællesskab og professionelt community

INCUBA er et levende kontorfællesskab i Aarhus og et professionelt community for videnstunge startups, spinouts, scaleups og corporates i et spændende miljø, der også tæller investorer, mentorer, forskere, studerende og forretningsspecialister.

Vi tilbyder ikke alene attraktive erhvervslejemål og et stærkt kontorfællesskab i Aarhus som det grundlæggende fundament for din virksomhed – men også INCUBA gør også den store forskel ved at arrangere vækstskabende aktiviteter, hvor du kan sparre og networke med et bredt udvalg af aktører, der styrker samarbejdet og vidensdelingen på tværs af INCUBAs community.

Kontorfællesskab i Aarhus 

I INCUBAs kontorfællesskab i Aarhus operer over 175 dynamiske virksomheder, hvor mere end 1.800 founders, forskere, iværksættere, forretningsudviklere og engagerede medarbejdere deler erhvervslokaler og inspirerer hinanden. INCUBA etablerer stærke forbindelser mellem erhvervsområder og universitetsmiljøer og tilbyder alle faciliteter på førsteklasses niveau i et fagligt robust samfund af kontorfællesskaber.

Vi har en særlig fokus på vertikalerne IT/tech, cleantech og life science, men vi giver også plads til mindre virksomheder og teknologisk tunge samt kreative organisationer inden for beslægtede brancher, så længe de passer ind i kontorfællesskabet. Derudover samarbejder vi med ecosystem partners, der støtter lejerne i INCUBA.

Mere end bare kontorlokaler - Et åbent kontormiljø udover det sædvanlige

I INCUBA bliver din virksomhed en del af et attraktivt kontorfællesskab i Aarhus og et inspirerende community sammen med nogle af de førende startups, spinouts, scaleups og corporates i Danmark tæt på byens forsknings- og studiemiljøer.

Vi har tre strategisk placerede hubs i Aarhus tæt på Aarhus Universitet og Aarhus Universitetshospital: INCUBA Katrinebjerg, INCUBA Navitas og INCUBA Skejby.


Ved at leje et kontor og dermed et lejemål i et af vores kontorfællesskaber sikrer din virksomhed sig de optimale vækstbetingelser. Vi varetager de daglige driftsfunktioner og skaber forbindelser til erhvervslivet, forskningen, iværksættere, forretningsudviklere, investorer og erhvervsfremmeaktører i hele økosystemet. Dette giver dig mulighed for at fokusere fuldt ud på at udvikle din virksomhed.

I INCUBA lejer du ikke blot et kontor døgnet rundt, men bliver en integreret del af det større kontorfællesskab i Aarhus, som matcher dine behov. Her vil du opleve et åbent kontormiljø, inklusiv muligheder for fast plads og lukket kontor, og hvor en bred vifte af kreative services og alle faciliteter er inkluderet i lejen, og gør det enklere for dig at drive din virksomhed. 


Med faciliteter som moderne møderum, adgang til internet, kantine og professionel rengøring er kontormiljøet indrettet til, at du kan koncentrere dig om din virksomheds vækst. Samtidig får du adgang til praktiske services som kaffe og parkering er inkluderet i huslejen.

Indhent tilbud

Vi svarer hurtigt

Book møde

Lad os sætte os sammen

28 11 15 28

Ring til os
  • Reception:
    Vores venlige og serviceorienterede reception tager imod dine gæster, guider dem til møder eller kontorer og står klar til at hjælpe dig med dine daglige behov.
  • Mødelokaler:
    Du kan booke moderne mødelokaler i forskellige størrelser og fantastiske beliggenheder, perfekt til ethvert møde, uanset om det er forretningsmøder eller kreative workshops. Dit mødelokale kan være udstyret med alt fra skærme, tavler og lærreder.
  • Kantine:
    Du kan melde dig til vores frokostordning. Vores kantiner byder på velsmagende og sund mad til rimelige priser med muligheder for vegetarisk kost.
  • Loungeområder:
    Slap af med en kop kaffe, arbejd eller socialiser i vores hyggelige loungeområder, der er tæt på dit kontor.
  • Servicetilbud og rabataftaler:
    Udover egen kontorplads, tilbyder vi praktiske services som bilvask og rens af tøj samt rabatter på forskellige produkter og tjenester for vores lejere og medarbejdere.

IT/tech kontorfællesskab i INCUBA Katrinebjerg i Aarhus N

Når du lejer kontorer i INCUBA Katrinebjergs kontorfællesskab, er du en del af kernen af Danmarks stærkeste IT/tech-miljø med et godt netværk på over 100 virksomheder og stærkt samspil med IT-forskningen og IT & ingeniør-uddannelserne på Aarhus Universitet.

Med INCUBAs stærke IT/tech community samt det tætte bånd og geografiske placering tæt på Aarhus Universitet bygger INCUBA bro mellem forskning, studerende og erhvervsliv og skaber optimale vækst- og forretningsbetingelser for fremtidens innovative erhverver.

Flyt ind

Mød Peter Frandsen, co-founder af Partisia

Partisia er en tech-virksomhed, der bor til leje i vores kontorfællesskab i Aarhus, der har speciale i krypteringsteknologi, som giver mulighed for at arbejde med data uden at dele dem direkte. Partisia flyttede ind i INCUBA i 2018 med fem medarbejdere. De har allerede nu vækstet til 47 medarbejdere og investeret i en hel etage i den nye INCUBA Next-tilbygning, hvor de får ny kontorplads.


Peter fremhæver INCUBAs betydning i Partisias udvikling, som både har givet virksomheden adgang til forskningsressourcer og fungeret som et perfekt kontorfællesskab i Aarhus. Han understreger også vigtigheden af at blive forbundet med andre virksomheder i INCUBA og drage fordel af de faciliteter og netværksmuligheder, som miljøet i huset tilbyder.

Cleantech kontorfællesskab i INCUBA Navitas i Aarhus C

Når du bor i INCUBA Navitas' kontorfællesskab, bor du dør om dør med de bedste aktører inden for cleantech. INCUBA Navitas er hjemsted for 90 virksomheder inden for bæredygtig teknologi og grøn energi i Aarhus C. Her kan en god blanding af green tech startups, scaleups, spinouts og fuldt etableret corporates finde en tilpasset kontorplads i et relevant kontorfællesskab.

Sammen med de øvrige organisationer, erhvervsfremmeaktører, AU Engineering og Aarhus Maskinmesterskole skaber INCUBA ideelle rammer for teknologiske og videnstunge aktører i en stærkt voksende cleantech-hub.

Flyt ind

Mød Jens Henrik Haahr, CEO i Organic Fuel Technology

Organic Fuel Technology er en cleantech-virksomhed, der bor til leje i vores kontorfællesskab i Aarhus C, der producerer bioolie ved hjælp af mikrobølger. Organic Fuel Technology blev en del af INCUBA fra 1. maj 2022 af tre afgørende grunde. 


For det første er INCUBA som et ideelt kontorfællesskab i Aarhus med relevante og lækre lokaler. For det andet er det muligt at arbejde side om side med andre opstartsvirksomheder, især inden for cleantech-sektoren, og den brandingværdi, det medfører. For det tredje giver INCUBA Navitas adgang til et stærkt netværk og fællesskab, som Organic Fuel Technology kan drage fordel af, især når det kommer til forretnings- og teknologiudvikling samt fundraising og kapitalanskaffelse.

Life science kontorfællesskab i INCUBA Skejby i Aarhus N

Når du bor i INCUBA Skejbys kontorfællesskab, er du en del af et af Danmarks mest vidensintensive områder inden for life science, sundhed og biotech. I det dynamiske community med flere større sundhedsaktører har du mulighed for at udvikle din forretning i samarbejde med os og de andre lejere.

Til life science hub'en hører Skandinaviens største universitetshospital, Aarhus Universitetshospital,
MedTech Innovation Consortium, VIA University College, Aleris Hamlet, og mange flere.

Flyt ind

Mød Camilla Gustafsen, co-founder af Draupnir Bio

Draupnir Bio er en innovativ virksomhed i vores kontorfællesskab i Aarhus, der specialiserer sig i bioteknologi og forskning. Med en dedikeret intern forskningsafdeling fokuserer de på at udvikle avancerede løsninger for at ændre behandlingen af hjertesygdomme. Draupnir Bio har etableret sig i INCUBA Skejby og drager fordel af fællesskabet,  samarbejdet og netværket inden for det innovative erhvervsmiljø for at fremme deres bioteknologiske mål.

Moderne og fleksibelt kontorfællesskab i Aarhus

Vores udlejningsafdeling tilbyder fleksible løsninger og en fast plads på kontoret i et moderne kontorfællesskab samt laboratoriefaciliteter til både vidensintensive og kreative startups, spinouts, scaleups, etablerede organisationer, erhvervsfremmeaktører og investorer. Vi har skræddersyede løsninger og kontorpladser, der passer til enhver virksomheds behov, og vores dedikerede team står klar til at hjælpe med at finde den perfekte arbejdsplads til din virksomhed.

Du er altid velkommen til at kontakte udlejningschef Claus Svane på cs@incuba.dk for mere information.

Lejemål og priser på kontorfællesskab i INCUBA Katrinebjerg i Aarhus

  • Enkeltmodul, til 3 personer, nordlig fløj: kr. 9.486 pr. måned 
  • 8 moduler, til 26-28 personer, nordlig fløj: kr. 68.744 pr. måned
  • Enkelt indermodul, til 3 personer, østlig fløj: kr. 7.144  pr. måned 
  • Triple indermodul, til 8-9 personer, østlig fløj: kr. 19.410 pr. måned
  • Enkelt indermodul, nordlig fløj, til 2 personer,: kr. 5.804 pr. måned  
  • Dobbelt indermodul, til 4 personer, nordlig fløj: kr. 11.319 pr. måned

Priserne er ex. moms, men inkl. a/c driftsmkostninger.

(Pr. 1. januar 2025 og med forbehold for fejl og udlejning til anden side)

Depositum er 3 mdr. husleje inkl. aconto forbrug. Opsigelsesvarsel ved eget lejemål er 6 mdr.

Læs mere

LEJEMÅL I NY TILBYGNING 
INCUBA NEXT PÅ
KATRINEBJERG

22.000 hypermoderne kvadratmeter til vækstorienterede teknologivirksomheder midt i byens IT- og innovationsmiljø.

Læs mere

Lejemål og priser på kontorfællesskab i INCUBA Navitas i Aarhus

  • 5 personers kontor, ”Yder +.”, fra kr. 14.580 pr. måned 
  • 10 personers kontor, ”Yder +.”, fra kr. 27.546 pr. måned 
  • 1-2 personers kontor, ”Yder Std.”, fra kr. 5.418 pr. måned 
  • 3 personers kontor, ”Inder Std.”, fra kr. 8.785 pr. måned 

Priserne er ex. moms, men inkl. a/c driftsomkostninger.

(Pr. 1. januar 2025 og med forbehold for fejl og udlejning til anden side)

Depositum er 3 mdr. husleje inkl. accontoforbrug. Opsigelsesvarsel ved eget lejemål er 6 mdr.

LEJEMÅL I AARHUS C I 
INCUBA NAVITAS

Navitas findes i hjertet af byen ved Aarhus havnefront med Letbanens stoppested lige udenfor døren.

Læs mere

Lejemål og priser på kontorfællesskab i INCUBA Skejby i Aarhus

  • Enkelt modul, til 3 personer, Bygning A og B: kr. 5.774 pr. måned
  • Dobbelt modul, til 6 personer, Bygning A og B: kr. 11.084  pr. måned 
  • Triple modul, til 9 personer, Bygning A og B: kr. 15.855  pr. måned 


Priseksempler, Bygning 2 ideelt tiltænkt kontor + laboratorie + mørkelab

  • Enkelt kontormodul, til 3 personer, Bygning 2: kr. 6.944  pr. måned
  • Enkelt laboratoriemodul, Bygning 2: kr. 14.482* pr. måned
    • *)Laboratorieventilation 1200 m3 pr. modul. Obligatorisk tilslutningsgebyr kr. 117.000
  • Enkelt mørke-lab, Bygning 2: kr. 3.678 pr. måned
  • 1 kontor + 1 laboratorie + 1 mørkelab: kr. 22.913 pr. måned

Priserne er ex. moms, men inkl. a/c driftsomkostninger.

(Pr. 1. januar 2025 og med forbehold for fejl og udlejning til anden side)

Depositum er 3 mdr. husleje inkl. accontoforbrug. Opsigelsesvarsel ved eget lejemål er 6 mdr.

LEJEMÅL I BUSINESS 
PARK SKEJBY I
INCUBA SKEJBY

En del af life science klyngen og lige overfor Aarhus Universitetshospital med letbanen udenfor døren.

Læs mere

Få en rundvisning


Udfyld formularen og vi kontakter dig og aftaler dato & tidspunkt


Er du interesseret i at høre mere om lejemål og dine muligheder i INCUBA eller aftale fremvisning, så ring eller skriv til os

Claus Svane

Director of Real Estate, Lettings and Facilities

+45 2811 1528